Всё больше иностранцев хотят приобрести недвижимость в стране с мягким климатом и великолепными природными условиями. Расскажем о расстановке сил на рынке. С законодательной точки зрения всё просто: приобрести недвижимость в Италии может как гражданин страны, так и иностранец. И каждый из них будет наделён абсолютно равными правами и возможностями.
Начнём с хорошей новости: в 2019 году цены на дома в крупных городах Италии упали на 30%.
Стоимость жилья отличается в зависимости от района: самые дорогие квартиры, разумеется, — в Милане, Риме, Венеции. Здесь цена на квадратный метр жилья начинается от €4000. В других крупных городах — от €1500.
Вдалеке от городов стоимость недвижимости гораздо ниже. Небольшой загородный дом или однокомнатная квартира стоит от €60 000 до €80.000. Исключение — популярные направления: Тоскана, Лигурия.
Владелец недвижимости в Италии оплачивает налог на утилизацию отходов и налог на услуги городских служб. Коммунальные платежи рассчитываются просто: по счётчикам. Сколько израсходовали, столько и оплатили. 1 КВт электроэнергии — от €0,25. Кстати, после 19 вечера, в выходные и праздники стоимость снижается.
Совет! Если вы не планируете жить в Италии постоянно, а хотите, к примеру, только приезжать на лето, то рассмотрите вариант покупки жилья без системы отопления. Это заметно снизит цену.
